1. Agent和房東有權(quán)利來檢查房子，但必須在提早最少7天預(yù)約并通知房客的情況下。如果他們想來就來，侵犯了我們正常生活，可以告知他們要投訴。要爭(zhēng)取我們合理的權(quán)利；

　　2. 如果有類似水管，空調(diào)，熱水器的損壞一定要及時(shí)通知出租房，他們都會(huì)盡快修理并支一定的費(fèi)用。

　　3. 如果整租的話，一定要提前說清楚草坪時(shí)房東打理還是你打理；

　　4. 如果養(yǎng)寵物的要和房東確定能不能行；

　　5. 如果是第一次去澳洲的話，可以詢問一下房東能否提供接機(jī)；

　　6. 最后提醒一下女生，租房的時(shí)候要特別問一下門鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒有鎖的。留學(xué)生一般都不習(xí)慣，個(gè)人隱私和安全最重要，租房前問清楚哦。

　　除了以上說的之外，我們也要注意以下幾點(diǎn)問題：

　　1、租房信息查詢

　　如果留學(xué)生還在國內(nèi)，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會(huì)比較方便， 例如，adelaidebbs,aupeopleweb等網(wǎng)站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網(wǎng)站，還可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等網(wǎng)站上查詢信息。大學(xué)里與中國城里的公告欄里也會(huì)張貼有租房廣告。

　　2、租房位置

　　一般要重點(diǎn)考慮這些方面：離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時(shí)間能到。當(dāng)然還要考慮是住在city 還是住在suburb.一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學(xué)校，打工，逛街等都很方便。相對(duì)應(yīng)的價(jià)錢會(huì)比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當(dāng)然每個(gè)城市都會(huì)有好區(qū)，差區(qū)。留學(xué)生出國前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢(shì)高，風(fēng)景美，治安好。

　　3、租房方式

　　你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的家具和設(shè)施（床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)等）。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買家具，開通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費(fèi)，氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面。

　　4、房屋租金

　　租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M(fèi)用（水費(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等）或者由房東包一些費(fèi)用（例如水電費(fèi)），所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費(fèi)用，房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會(huì)簽訂很正式的合同 （保險(xiǎn)起見，強(qiáng)烈建議要有一份），房東一般會(huì)要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個(gè)月，具體和房東協(xié)商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt.一般來說，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。