澳洲法律對出租房屋有詳細的規(guī)定。在出租的房屋中必須包含以下設施：房屋的整體性能必須是安全的且各種基礎設施完善；具有安全清潔的下水道；在主要房間里要有供暖設備；墻壁、窗戶和門必須采取防滲漏結構或裝置；窗戶和門必須有可以正常使用的鎖；所有公寓必須使用驗證過并工作正常的煙霧警報器。

　　除了以上需了解的事項之外，留學生在屋主簽訂合約之前需注意以下要點：

　　1、交通情況。對房屋周邊的交通情況了解清楚，看看是否方便乘車，距離就讀學校有多遠；

　　2、在國內租房后往往是自己清理房間，在澳洲可不是如此。在租房之前，查看房間是否整潔，若有污跡，雜亂，可以要求房主先清理干凈；

　　3、若有車，則需向房主了解房租是否包含請車位；

　　4、如果租住的房屋有草坪，則問清楚房主草坪由誰負責養(yǎng)護，是否需要支付額外的費用；

　　5、了解房屋周邊的社區(qū)環(huán)境，是否安全，犯罪率如何。周邊是否有影響休息的設施、服務場所等；

　　6、若是要飼養(yǎng)寵物，先向房主詢問是否允許，有些房主是不允許租客飼養(yǎng)貓、狗等寵物的； 7、大部分房主是不允許在房屋內吸引的，有煙癮的學生需注意；

　　8、在簽訂租房合約前，將房屋內的設施查看清楚，如點破損的地方，要事先指出，在合約中注明，要不然事后，房主都有可能要求賠償。