去到另一個(gè)城市,住房問(wèn)題是我們首先要解決的問(wèn)題。如今澳洲留學(xué)浪潮一浪高過(guò)一浪,那么,去澳洲留學(xué),應(yīng)該怎樣解決居住問(wèn)題呢?在澳洲有一種特殊的留學(xué)方式,也就是大家熟知的"以房養(yǎng)學(xué)".在介紹"以房養(yǎng)學(xué)"之前,澳洲游學(xué)要首先看看留學(xué)澳洲的幾種住宿方式。
一、寄宿家庭
由海外房東提供所有家具及生活用具,并提供三餐。這種方式很適合年齡較小的留學(xué)生,對(duì)生活多方面的照顧都比較周全,但價(jià)格較高。以澳大利亞為例,通常寄宿家庭的費(fèi)用為每周350-400元澳幣。
二、與房東合住
房東提供家具和房間,但不會(huì)負(fù)責(zé)學(xué)生的三餐。這種方式很適合自理能力較強(qiáng)的留學(xué)生,價(jià)格對(duì)比寄宿家庭要便宜50%甚至更多,在澳大利亞一般租金為150至200澳幣之間。但是缺點(diǎn)在于受房東的限制較多,由于生活習(xí)慣和作息時(shí)間不同,會(huì)產(chǎn)生一定摩擦。另外還要自己買(mǎi)菜做飯或者到外面吃飯,這樣下來(lái)每周也要花150-200澳幣。
三、與同學(xué)合租
這是目前在國(guó)外被留學(xué)生普遍采用的一種租房方式,學(xué)生之間可以互相照顧,而且生活、飲食習(xí)慣相近,相處也較融洽,租金也較為便宜,與第二種方式的價(jià)錢(qián)差不多。但缺點(diǎn)在于必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介求租,房屋一般不配備家具,而且好的房屋不容易找。
基于澳洲房?jī)r(jià)的穩(wěn)定攀升和租房困難的局面,"以房養(yǎng)學(xué)"這種新興的教育投入方式也就應(yīng)運(yùn)而生。"以房養(yǎng)學(xué)"顧名思義就是用房產(chǎn)產(chǎn)生的收益來(lái)支付留學(xué)的費(fèi)用,這里面包含了幾個(gè)意思。第一,購(gòu)買(mǎi)住房可以省去留學(xué)期間的租房麻煩和房租費(fèi)用;第二,住房除了自住,可以出租,獲取租金收入;第三,留學(xué)期滿之后,房產(chǎn)升值,出售獲取額外升值收入。這樣把投資房產(chǎn)和子女留學(xué)結(jié)合起來(lái),將會(huì)取得事半功倍的效果。
因此,采用這種"以房養(yǎng)學(xué)"的投入方式,對(duì)于一些條件較好的家庭來(lái)說(shuō),可以作為其為將要出國(guó)深造的子女教育投入的一個(gè)選擇。通過(guò)物業(yè)的增值和租金收入補(bǔ)貼學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)的開(kāi)支,還很可能獲得額外的收入,而不是純粹的投入。當(dāng)然家長(zhǎng)們最終是否采用這種方式進(jìn)行投入,還是取決于家庭實(shí)際經(jīng)濟(jì)實(shí)力,要做到量入為出,量力而行,選擇最適合自己的教育投入方式,為子女的出國(guó)之路做好規(guī)劃。